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企業價值評估常用的方法有哪些?


        按照《資產評估準則——企業價值》的規定,企業價值評估中有收益法、市場法和成本法(資產基礎法)三種資產評估基本方法。
        企業價值評估中的收益法,是指將預期收益資本化或者折現,確定評估對象價值的評估方法,收益法常用的具體方法包括股利折現法和現金流量折現法。
        企業價值評估中的市場法,是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進行比較,確定評估對象價值的評估方法,市場法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法。
        企業價值評估中的資產基礎法,是指以被評估企業評估基準日的資產負債表為基礎,合理評估企業表內及表外各項資產、負債價值,確定評估對象價值的評估方法。

資產評估需要履行哪些工作程序?

評估師執行資產評估業務,應當遵守法律、法規和資產評估準則的相關規定,履行適當的評估程序,不得隨意刪減基本評估程序。

        《資產評估準則——評估程序》要求資產評估師通常執行下列基本評估程序:

明確評估業務基本事項;

簽訂業務約定書;

編制評估計劃;

現場調查;

收集評估資料;

評定估算;

編制和提交評估報告;

工作底稿歸檔。


什么情形應當進行資產評估?

當法律、行政法規、部門規章或其他規范性文件中有明確要求對某經濟行為進行資產評估時,就應當聘請有資質的評估機構對相應經濟行為進行資產評估。

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